Vente appartement 97 m², Ajaccio 20000 Corse
Bel appartement T3 97m2 Vue Mer - Ajaccio Hauteurs de Balestrino 1/10
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Coup de coeur
Référence 262

Bel appartement T3 97m2 Vue Mer - Ajaccio Hauteurs de Balestrino,
Ajaccio 20000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 97 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
450 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
T3 97m² Carrez Vue Mer - Hauteurs de Balestrino

L'agence Stella Patr'immo est heureuse de vous proposer ce très beau T3 97m² Carrez situé au dernier étage d'un immeuble de 12 appartements.

Avec une superbe vue mer, sur les hauteurs du célèbre quartier de Balestrino, et à seulement quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, cette résidence calme avec ascenseur vous séduira à coup sûr !

La pièce de vie très lumineuse de 27m² vous donne accès à une belle terrasse de 22m² où vous profiterez d'une magnifique vue sur la baie.
Le salon, aujourd'hui suivie par une chambre sous verrière de 12m², pourrait être agrandi ou aménagé en bureau avec vue mer.
La cuisine de 13m² est, elle, séparée et entièrement équipée, et vous offre un espace repas pour vous détendre avec vue sur le maquis !

La partie nuit vous propose 2 chambres de 11m² chacune, dont une donne sur une loggia.
La salle de douche est composée d'une double vasque, d'un sèche serviette, et d'un wc.
Enfin, un WC indépendant est disponible pour vos invités.

De belles prestations sont à souligner : Climatisation dans toutes les pièces, parquet dans le salon avec poêle à granulés Brisach, double vitrage et interphone.

En annexe, une cave de 5m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    20000
  • Ville
    AJACCIO
  • Secteur
    Salario
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert STELLA PATR'IMMO

Saint-Antoine

Saint-Antoine est un quartier de Ajaccio

  • Densité de population12 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants102 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces3,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
MICHEL Pauline
MICHEL Pauline
Conseiller en Immobilier
GNI - STELLA PATR'IMMO
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ZI de Pernicaggio, Espace Caldanicca, 20167 SARROLA CARCOPINO
Mentions légales
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Carte T : CPI2A012017000020854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120683C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Edhit DEBRIEL SIKORZINSKI - Jérôme MESSINGUIRAL - Gérard THIEL | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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