AFA, Maison familiale avec piscine, T2 indépendant et 1 990 m² de terrain

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20167 AFA

569.000 €

A propos de cette annonce :

Votre agence Stella Patr’Immo, spécialiste de l’immobilier sur Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété familiale située à Afa, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité d’Ajaccio et des commodités.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 990 m², cette propriété construite en 1997 développe une superficie totale mesurée d’environ 168 m², répartie entre une maison principale de 135 m² et un appartement T2 indépendant de 32,80 m².

La maison principale, d’une superficie mesurée de 135,33 m², séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.

Elle propose notamment un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 44 m², prolongé par une agréable terrasse fermée et largement vitrée de 17,30 m². L’ensemble offre plus de 61 m² d’espaces de vie communicants, baignés de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Un véritable atout de cette propriété : son appartement T2 indépendant de 32,80 m², situé en rez-de-jardin et disposant de son propre compteur électrique. Une configuration idéale pour accueillir ses proches en toute autonomie ou envisager un projet locatif complémentaire.

A l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie particulièrement agréable, avec un vaste jardin arboré, une piscine à l’abri des regards et un espace couvert propice aux repas et aux moments de convivialité. Un garage d’environ 17 m² complète l’ensemble.

Si un rafraichissement permettra de révéler pleinement son potentiel, cette propriété offre déjà une configuration particulièrement intéressante, associant volumes, indépendance et qualité de vie.

Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité aux portes d’Ajaccio.

Honoraires à la charge du vendeur.

Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2 – .

Prix 569.000 €
Superficie 168 m²
Chambres 3
Type de bien MAISON / VILLA
Numéro Mandat 1824-B1
Surface habitable 168
Nb pièces 4
Ville 20167 AFA
Code postal 20167

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Alexandre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 122 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1790 €

et

2440€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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