L’agence Stella Patr’immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T4 de 65 m², situé à proximité immédiate du lycée Laetitia, d’une école et d’une médiathèque, dans les hauteurs du quartier de l’Empereur.

Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée très agréable.

Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia attenante, ainsi qu’un salon lumineux prolongé par une seconde loggia.

La partie nuit comprend 3 chambres de 9 à 11m2, une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Son agencement fonctionnel permet également une transformation simple en T3, en abattant une cloison pour créer un plus grand espace de vie.

Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement précieux. Le stationnement est par ailleurs facilité au pied de la résidence.

Grâce à sa rénovation soignée, sa luminosité et sa localisation idéale proche des écoles, des commerces et des transports, ce T4 constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce T4 prêt à vivre !

Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 908 euros.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 1 – .