Stella Patr’Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa située dans un environnement résidentiel très paisible à Afa.

Édifiée sur un terrain de 1 538 m², cette maison d’environ 144 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cheminée et récupérateur de chaleur, d’une cuisine indépendante, et d’un coin nuit comprenant trois chambres climatisées avec placards, ainsi que deux salles d’eau (dont une avec double vasque et WC).
A l’étage, une grande chambre mansardée de 16,68 m² habitables (et 21,08 m² supplémentaires sous 1,80 m) complète l’ensemble. Cet espace, parfaitement indépendant et fonctionnel, offre un confort équivalent à une véritable chambre.

Côté confort :
?Chauffage et eau chaude par cuve à gaz
?Cheminée avec récupérateur de chaleur
?Climatisation dans le séjour et les chambres
?Fosse septique
?Vide sanitaire d’environ 1 mètre

Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent :
?Une piscine 10 x 4,5 m
?Un espace spa avec douche fonctionnelle
?Deux douches solaires (piscine et spa)
?Un coin potager
?Un abri de jardin avec espace détente / ping-pong
?Un système d’arrosage automatique

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un secteur calme et recherché, sans vis-à-vis ni nuisance.

Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2 – .