gestion locative ajaccio
Gestion locative à Ajaccio : confiez votre bien à STELLA PATR’IMMO
Une agence à taille humaine, un service sur mesure.
Confier votre bien à STELLA PATR’IMMO, c’est opter pour la tranquillité d’esprit. Implantée à Ajaccio, notre agence met son expertise du marché local au service des propriétaires, avec un suivi rigoureux et personnalisé : mise en location, sélection des locataires, gestion courante et optimisation de la rentabilité.
Grâce à notre parfaite connaissance d’Ajaccio et de ses environs, nous valorisons chaque bien avec justesse et transparence. À taille humaine, notre agence s’adapte à vos attentes pour une gestion fiable, réactive et durable.
Gabriel
Conseiller en gestion
Pierre Alain
Conseiller en gestion
Laura
Gestionnaire
Andréa
Assistant de location
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Tous les honoraires sont déductibles fiscalement à 100%
( frais de gestion, honoraires de location et assurances loyers impayés)
GESTION DE 4.16 A 6,25 % HT
DU LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES ( tarif dégressif -voir conditions en agences )
LES HONORAIRES DE LOCATION
Barême dégressif en fonction de la superficie (voir conditions en agence)
UNE EQUIPE ATTENTIVE À VOTRE ÉCOUTE
Nos spécialistes formés régulièrement aux législations en vigueur sont à votre écoute et vous accompagnent
LA MISE EN LOCATION RAPIDE
Vérification de la solvabilité du futur locataire et obtention de l’agrément en moins de 24 h par l’assurance
L’ASSURANCE DE LOUER AU BON PRIX
Estimation de la valeur locative précise
L’ACCÈS À TOUT MOMENT À VOS DOCUMENTS
Création de votre espace personnel sur notre extranet accessible 24h/24
LA CRÉATION D’UNE ANNONCE SUR MESURE
Diffusion de votre bien sur les portails spécialisés
LA GESTION ADMINISTRATIVE SIMPLIFIÉE
Grâce à la signature électronique de tous les documents officiels
NOUS NOUS OCCUPONS DE TOUT
GESTION COMPTABLE
GESTION ADMINISTRATIVE
GESTION JURIDIQUE
GESTION TECHNIQUE
GARANTIE TOTALE
100% SÉCURISÉE
ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS ( GLI) 2,5 % TTC
des sommes encaissées.
LOYERS IMPAYÉS
Jusqu’à 100 000 € d'indemnités de loyer par sinistre et par locataire. Remboursement du montant des loyers impayés y compris charges et taxes incombant au locataire en vertu d’un contrat de bail ; Les frais de procédure dans le cadre d'un impayé de loyer sont pris en charges dans la limite de 8 000 € .
DÉGRADATIONS IMMOBILIÈRES - GLI
Jusqu’à 10 000 € TTC par sinistre et par locataire avec une sous limite fixée à deux mois de loyers et charges pour la durée de remise en état des locaux.
GARANTIE VISALE
Garantie des loyers impayés proposée par l’état - obtention sous conditions.
Je contacte l'agence ...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé uniquement à destination de l’agence et ou du prestataire informatique La Solution Immo .Elles seront conservées jusqu’à demande de suppression, suppression que vous pouvez directement demander depuis notre formulaire prevu a cet effet . En cliquant sur ce lien . Il est possible aussi de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel » en allant sur ce lien : https://www.bloctel.gouv.fr.
Gestion locative à Ajaccio avec STELLA PATR’IMMO
Un service personnalisé pour valoriser et sécuriser votre investissement locatif en Corse-du-Sud
Depuis sa création, STELLA PATR’IMMO s’est imposée comme une référence dans la gestion locative à Ajaccio et ses environs. Située au cœur de la Corse-du-Sud, notre agence indépendante propose aux propriétaires un accompagnement sur mesure pour gérer sereinement leurs biens immobiliers. Notre objectif : optimiser votre rentabilité tout en sécurisant votre patrimoine.
Une expertise locale au service de votre bien immobilier
La connaissance approfondie du marché immobilier ajaccien est un atout majeur de notre agence. Nous intervenons sur Ajaccio, Porticcio, Alata, Bastelicaccia, Pietrosella, Afa, et l’ensemble du golfe d’Ajaccio. Notre équipe identifie précisément les attentes des locataires et les tendances du marché pour positionner votre bien au juste prix, attirer les bons profils et limiter la vacance locative.
Un accompagnement complet et rigoureux
Confier votre bien à STELLA PATR’IMMO, c’est bénéficier d’un service de gestion locative clé en main :
Estimation locative précise basée sur une analyse du marché local
Mise en valeur du bien (photos professionnelles, rédaction d’annonces optimisées)
Diffusion sur les principaux portails immobiliers et sélection rigoureuse des candidats
Rédaction des baux et états des lieux détaillés
Suivi administratif, technique et comptable (encaissement des loyers, gestion des charges, régularisations)
Assistance juridique et suivi des sinistres éventuels
Nous restons votre interlocuteur unique, disponible et réactif, pour répondre à toutes vos questions et vous garantir une relation de confiance durable.
Pourquoi choisir STELLA PATR’IMMO pour votre gestion locative à Ajaccio ?
Une agence à taille humaine : proximité, réactivité et attention personnalisée
Une parfaite maîtrise du marché local : Ajaccio, sa région, et ses spécificités
Des outils professionnels et digitaux : pour un suivi clair et transparent
Une exigence de qualité constante dans la sélection des locataires et la gestion des biens
Des conseils sur mesure pour optimiser la fiscalité ou préparer une revente future
