T2 Meublée en bas de villa avec vue dégagée

 5/5

AVIS GOOGLE

20167 SARROLA CARCOPINO

790 €/CC

A propos de cette annonce :

L’agence Stella Patr’Immo a le plaisir de vous présenter à la location ce joli T2 meublé, situé sur la commune de Sarrola-Carcopino à la Confina.

Ce logement bénéficie d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités.

Il se compose comme suit:
Une entrée indépendante par l’extérieur donnant accès à un espace salon/salle à manger climatisé, une belle chambre de 14 m², une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’une terrasse permettant de bénéficier pleinement de l’extérieur et d’une belle vue dégagée sur la vallée.

Place de parking devant la maison.

Idéalement situé sur la commune de la confina, ce T2 offre un environnement agréable tout en restant à deux pas des commerces, services et principales commodités.

Loyer mensuel : 790 euros (hors eau et électricité)
Dépôt de garantie : 790 euros
Honoraires d’agence : 520 euros TTC

⭐ Nouveau : Découvrir l'environnement de ce bien ! Voir localisation

Prix 790 €/CC
Superficie 46.67 m²
Chambre 1
Type de bien APPARTEMENT
Numéro Mandat 1907-A6
Surface habitable 46.67
Nb pièces 2
WC 1
Ville 20167 SARROLA CARCOPINO
Code postal 20167

Intéressé par cette annonce :

Pierre-Alain

04.95.21.08.19 Conseiller location

Secteur: En cours de mise à jour ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 146 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 940 €

et

1290€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

💪

Forces

Positionnement strategique d'exception au sein du secteur dynamique de Confina sur la commune de Sarrola-Carcopino, offrant un equilibre remarquable entre proximite immediate des grands axes de l'agglomeration ajaccienne et preservation d'un environnement paisible.
Proximite immediate de la zone d'activites commerciale et logistique de Saint-Joseph et de Mezzavia, garantissant un acces sans delai a un basin d'emploi dense ainsi qu'a l'ensemble des enseignes de grande distribution et de services de premier plan.
Maillage de transport structure par la route nationale N193 et la RT20, facilitant les liaisons rapides vers le centre-ville d'Ajaccio, l'aeroport international Napoléon-Bonaparte et les plages du golfe sans subir les engorgements majeurs du centre urbain.
Integration au sein d'un secteur en pleine evolution urbaine et economique, beneficiant d'une attractivite croissante aupres des acquereurs en quête de biens immobiliers alliant modernite, espace et qualite de vie insulaire.
Excellente desserte numerique et infrastructures technologiques de pointe sur la zone, permettant le deploiement aise du teletravail de haut niveau pour les cadres et les professionnels nomades.

🚀

Opportunités

Forte dynamique de valorisation patrimoniale portee par l'essor de la peripherie nord d'Ajaccio, representant un investissement sur l'avenir face a la saturation fonciere du coeur historique.

Centres Commerciaux et Boutiques

4.8/5 🔥🔥

Tendance Démographique

4.8/5 🔥🔥

Qualité Air et Paysage

4.8/5 🔥🔥

Accessibilité Autoroute Majeure et Rocade

4.8/5 🔥🔥

Supermarchés et Supérettes

4.7/5 🔥🔥

Sécurité

4.7/5 🔥🔥

Nature et Espaces Verts

4.7/5 🔥🔥

Histoire et Géographie

4.6/5 🔥🔥

Proximité Aéroport National et International

4.6/5 🔥🔥

Énergies Renouvelables

4.6/5 🔥🔥

Promenades et Activités

4.6/5 🔥🔥

Jardin et Permaculture

4.5/5 🔥🔥

Services de Sécurité

4.5/5 🔥🔥

Commerces Produits Frais

4.5/5 🔥🔥

Temps Trajet Pôles Emplois Majeurs

4.5/5 🔥🔥

Pharmacies

4.5/5 🔥🔥

Qualité Connexion Internet

4.5/5 🔥🔥

Banques et DAB

4.4/5 🔥🔥

Hôpital ou Urgences

4.4/5 🔥🔥

Scolarité Maternelle et Primaire

4.4/5 🔥🔥

Niveau Sonore et Tranquillité

4.3/5 🔥🔥

Sélection Restaurants

4.3/5 🔥🔥

Médecins Généralistes

4.3/5 🔥🔥

Surgelés et Bio

4.3/5 🔥🔥

Crèches et Garde d'Enfance

4.2/5 🔥

Services Administratifs

4.2/5 🔥

Musées et Patrimoine

4.2/5 🔥

Stations Service et Recharge Électrique

4.2/5 🔥

Spécialistes Santé

4.1/5 🔥

Installations Sportives Plein Air

4.1/5 🔥

Collège et Lycée

4.1/5 🔥

Enseignement Supérieur

4.0/5 🔥

Salons et Instituts Beauté

4.0/5 🔥

Proximité Gare TGV et TER

4.0/5 🔥

Cinémas et Spectacles

4.0/5 🔥

Bibliothèques et Médiathèques

3.9/5 👍

Théâtres et Concerts

3.9/5 👍

Centres Massage et Spa

3.8/5 👍

Bars et Vie Nocturne

3.8/5 👍

Accessibilité Bus et Tramway

3.5/5 👍

Métro Présence ou Absence

0.0/5

Accessibilité autoroute majeure et rocade

La proximite immediate avec la rocade d'Ajaccio et les grands axes routiers structurants de la Corse-du-Sud garantit une mobilite optimale en toute saison. Les conducteurs profitent d'un raccordement direct aux arteres principales evitant les engorgements du front de mer. Cet axe routier securise permet de fluidifier l'ensemble des deplacements professionnels et personnels vers le nord et l'interieur de l'ile.

Proximité gare tgv et ter

Bien que la notion de TGV ne s'applique pas au reseau insulaire, la gare ferroviaire des CFC (Chemins de Fer de la Corse) situee a proximite a Mezzavia offre des connexions regulieres vers Ajaccio et Corte. Cette offre de mobilite alternative represente un complement apprecie pour les deplacements quotidiens ou les loisirs. La station integre des modalites de stationnement aisees pour faciliter l'intermodalite.

Accessibilité bus et tramway

Le secteur est desservi par les lignes de transports en commun du reseau Muvistar, permettant de relier les zones commerciales de Mezzavia et le coeur d'Ajaccio. Les arrets situes a proximite immediate de Confina garantissent une desserte reguliere tout au long de la journee. L'absence de tramway est largement compensee par l'efficacite du service de bus et la facilite des liaisons automobiles.

Proximité aéroport national et international

L'aeroport international d'Ajaccio-Napoléon-Bonaparte est accessible en moins de 20 minutes en empruntant les voies rapides de contournement. Cette proximite est un facteur determinant pour les investisseurs frequent, les chefs d'entreprise et les proprietaires soucieux de connexions aeriennes fluides avec le continent. Les voyageurs profitent ainsi d'un acces rapide aux vols quotidiens vers Paris et les principales metropoles europeennes.

Métro présence ou absence

Le territoire de Sarrola-Carcopino ne dispose pas de reseau de metro, une infrastructure propre aux tres grandes metropoles qui ne correspond ni a la typologie ni aux besoins de la region. Le mode de vie insulaire privilegie l'air libre, les deplacements fluides par route et les liaisons douces. Cette absence n'impacte en rien la fluidite des transports quotidiens grace a l'efficacite du maillage routier local.

Stations service et recharge électrique

La zone commerciale de Mezzavia et les axes proches accueillent plusieurs stations-service majeures telles que TotalEnergies et Leclerc Energies dotees de bornes de recharge ultra-rapides pour vehicules electriques. Ces infrastructures modernes repondent parfaitement aux exigences des proprietaires de vehicules ecologiques. L'implantation croissante de ces equipements renforce l'attractivite moderne et durable du secteur.

Qualité connexion internet

Le secteur de Confina profite d'un deploiement performant de la fibre optique ainsi que d'une couverture 4G et 5G integrale assuree par les principaux operatreurs nationaux (Orange, SFR, Bouygues Telecom, Free). Cette excellence numerique garantit un confort de teletravail absolu et des debits instantanes eleves. C'est un critere de valorisation incontournable pour les acquereurs exigeants en matiere de connectivite professionnelle et multimedia.

Nature et espaces verts

Immergee dans les superbes paysages de la piemonte ajaccienne, la zone offre un acces direct a une nature exuberante composee de maquis mediterraneen et de reliefs boises. Les espaces exterieurs invitent a la contemplation et aux activites de plein air dans un cadre preserve. La proximite des vallees de la Gravona enrichit ce panorama vegetal d'une biodiversite remarquable.

Qualité air et paysage

La purete de l'air caracteristique de cette zone interieure, combinee aux panoramas ouverts sur les montagnes environnantes et les cretes, procure une qualite de vie incomparable. Les vues degagees et la luminosite naturelle subliment chaque propriete. Cet environnement sain contribue directement au bien-etre physique et mental des residents.

Installations sportives plein air

Les amateurs de sport et de fitness en plein air profitent de nombreux sentiers de randonnee, de circuits VTT et d'espaces naturels propices a la course a pied. Les equipements communaux de Sarrola-Carcopino et des environs completent cette offre pour encourager une pratique sportive reguliere. Le cadre naturel se prete idealement au maintien d'une condition physique optimale au grand air.

Salons et instituts beauté

Plusieurs salons de coiffure et instituts de beaute de renom, situes dans la zone commerciale de Mezzavia a quelques minutes, proposent des prestations haut de gamme. Des etablissements tels que l'Institut Diane ou les salons de beaute locaux garantissent un acces aise a des soins esthetiques raffines. Les residents beneficient ainsi de services de proximite axés sur l'apparence et le soin personnel.

Centres massage et spa

Pour parfaire la detente, les centres de bien-etre et spas situes a proximite des complexes hoteliers de la region ajaccienne proposent des rituels de relaxation exclusifs. Ces espaces dedies au lacher-prise offrent des modelages sur mesure et des parcours hydrotherapeutiques de qualite superieure. Cet accompagnement au bien-etre renforce l'art de vivre exclusif du secteur de Confina.

Pharmacies

La pharmacie de Mezzavia et les officines etablies dans les zones commerciales avoisinantes assurent un service de proximite indispensable pour la dispensation des medicaments et conseils de sante. Leur accessibilite en quelques minutes en voiture facilite la gestion des ordonnances et des soins courants. Un service de garde est egalement assure en rotation pour repondre aux besoins nocturnes et dominicaux.

Médecins généralistes

Un reseau dynamique de medecins generalistes est installe a proximite immediate dans les cabinets medicaux de Mezzavia et de Sarrola. Ces professionnels de sante garantissent un suivi medical de proximite personnalise et reactif pour toute la famille. La disponibilite de ces praticiens renforce l'autonomie et le confort de vie au quotidien.

Spécialistes santé

Les centres medicalises de l'agglomeration ajaccienne rassemblent de nombreux specialistes (kinesitherapeutes, osteopathes, cardiologues, radiologues) facilement accessibles depuis Confina. Cette offre medicale elargie permet de couvrir l'ensemble des besoins de soins particuliers sans necessiter de longs deplacements. La qualite de ce maillage sanitaire constitue un pilier fondamental de la valorisation residentielle.

Supermarchés et supérettes

La zone accueille des enseignes de grande distribution majeures telles que l'hypermarché Leclerc de Mezzavia ainsi que plusieurs supérettes de proximite. Ces structures permettent de realiser l'ensemble des courses du quotidien avec une efficacite remarquable et un choix de produits elargis. Cette commodite immediate simplifie grandement l'organisation logistique des foyers residents.

Commerces produits frais

Les etals de producteurs locaux, les boucheries de qualite et les marchands de fruits et legumes de la vallee de la Gravona garantissent un approvisionnement en produits frais d'une saveur exceptionnelle. Les marches de producteurs de la region enrichissent cette offre authentique axée sur le terroir corse. Les residents profitent ainsi d'une alimentation saine, locale et de premier choix.

Surgelés et bio

Les magasins specialises en alimentation biologique ainsi que les enseignes de produits surgeles de qualite (Picard) implantees dans la zone commerciale voisine repondent aux nouvelles attentes de consommation. Ces espaces dedies permettent d'acceder facilement a des gammes de produits respectueux de l'environnement et de la sante. Cette diversite commerciale valorise l'art de vivre moderne du secteur.

Services administratifs

La mairie de Sarrola-Carcopino et les structures administratives decentralisees de l'agglomeration ajaccienne offrent un accompagnement de proximite pour toutes les demarches officielles. Les services postaux et les points d'accueil public facilitent la gestion administrative quotidienne des citoyens. Cette proximite institutionnelle garantit un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Services de sécurité

La securite des biens et des personnes est assuree efficacement par les brigades de gendarmerie et les centres de secours des sapeurs-pompiers operant sur le secteur. Cette presence rassurante contribue a faire de Sarrola-Carcopino un environnement residentiel sur et apprecie. La tranquillite d'esprit des proprietaires y trouve un fondement solide.

Banques et dab

Les principales agences bancaires (La Banque Postale, Caisse d'Epargne, Credit Agricole) et leurs distributeurs automatiques de billets sont implantes a proximite immediate dans la zone de Mezzavia. Ces services financiers accessibles en quelques minutes permettent de gerer les operations bancaires en toute simplicite. La securite et la reactivite de ces services bancaires renforcent l'attractivite economique du lieu.

Bibliothèques et médiathèques

Les structures culturelles et bibliotheques de la communaute d'agglomeration ajaccienne proposent des fonds documentaires riches et des espaces de lecture propices a l'eveil culturel. Ces lieux ouverts a tous favorisent l'acces au savoir et aux activites litteraires pour les jeunes et les adultes. C'est un complement culturel de choix pour les familles installees dans la commune.

Crèches et garde d'enfance

Plusieurs structures d'accueil de la petite enfance, creches et assistantes maternelles agreees exercent sur la commune de Sarrola-Carcopino et ses environs immediats. Ces solutions de garde facilitent la conciliation entre vie professionnelle et vie familiale pour les jeunes parents. L'offre qualitative de ces structures constitue un critere de choix primordial pour l'installation des foyers avec enfants.

Scolarité maternelle et primaire

Les ecoles maternelles et elementaires de Sarrola-Carcopino accueillent les enfants dans un cadre pedagogique bienveillant et structure. Ces etablissements de proximite assurent un enseignement de qualite au plus pres des foyers residentiels. Les transports scolaires organises par la collectivite completent ce dispositif pour un confort optimal des familles.

Collège et lycée

Les collèges et lycées d'Ajaccio, desservis par des lignes de bus dediees, accueillent les adolescents pour la poursuite de leur scolarite secondaire. Ces etablissements reputes offrent des filieres generales, technologiques et professionnelles variees. Le suivi educatif y est rigoureux, garantissant d'excellentes conditions d'apprentissage pour la jeunesse locale.

Enseignement supérieur

L'Universite de Corse Pascal-Paoli ainsi que les antennes universitaires et instituts superieurs d'Ajaccio sont accessibles en moins de 25 minutes. Cette proximite permet aux etudiants de poursuivre des etudes superieures d'excellence tout en residant dans un cadre familial paisible. C'est un atout patrimonial fort pour la transmission et la valorisation a long terme des biens immobiliers.

Bars et vie nocturne

Les bars branchés et lounges du secteur, tels que Le Lounge Mezzavia, Le Phoenix, Le 20 Bis, Le Saint-Joseph, Le Bar de la Piazza et L'Escale, animent les soirees dans une ambiance conviviale et elegante. Ces lieux de socialisation offrent des cadres de detente ideaux pour savourer un verre entre amis en fin de journee. L'animation nocturne y est dynamique sans nuire a la quietude residentielle des hauteurs.

Cinémas et spectacles

Le complexe cinematographique Ellipse ainsi que les salles de spectacle majeures d'Ajaccio garantissent une programmation riche et variee tout au long de l'annee. Ces equipements culturels modernes permettent de profiter des dernieres sorties cinematographiques et de representations artistiques de premier plan. C'est l'assurance d'une vie culturelle epanouissante a quelques minutes seulement de Confina.

Théâtres et concerts

Le Palais des Congres et les espaces culturels ajacciens accueillent regulierement des representations theatrales, des concerts de chants polyphoniques corses et des tournées musicales prestigieuses. Ces rendez-vous artistiques captivants enrichissent le patrimoine culturel local et offrent des moments d'evasion incomparables. La proximite de ces scenes majeures constitue un magnet culturel puissant pour les amateurs d'art.

Musées et patrimoine

Le riche patrimoine historique de la region inclue le celebre Musee Fesch, la Maison Bonaparte et les tours genoises du littoral, temoignages fascinants de l'histoire insulaire. Ces institutions museales de premier ordre permettent de decouvrir des collections d'art exceptionnelles et l'histoire napoleonienne. Les promenades patrimoniales invitent a une decouverte permanente des racines culturelles de l'ile.

Centres commerciaux et boutiques

Le centre commercial Atrium de Sarrola-Carcopino rassemble de nombreuses enseignes de mode, de decoration et de services, offrant une experience de shopping complete et moderne. Les boutiques specialisees et les espaces marchands de Mezzavia completent ce pole commercial attractif. Cette concentration d'enseignes facilite les achats et insuffle une dynamique economique tres appreciee.

Promenades et activités

Les sentiers de decouverte de la vallee de la Gravona, les balades le long des rives et les excursions vers les plateaux montagneux offrent des activites de loisirs de plein air inepuisables. Les parcs de loisirs et les activites nautiques du golfe d'Ajaccio completent cette palette d'echappees belle. Chaque week-end se transforme en une invitation a l'exploration et a la reconnexion avec la nature insulaire.

Jardin et permaculture

La generosite des terres et la douceur du climat de la piemonte favorisent la creation de jardins luxuriants et la pratique de la permaculture potagere. Les proprietaires peuvent ainsi developper une production vivriere biologique et profiter d'espaces verts nourriciers d'une grande qualite. C'est un retour aux sources et a l'autosuffisance tres recherche dans les modes de vie contemporains.

Sécurité

Le quartier de Confina beneficie d'un climat de securite publique eleve, caracteristique des zones residentielles preservees de la peripherie ajaccienne. La solidarite de voisinage et l'action preventive des forces de l'ordre garantissent une quiétude de chaque instant. Cette surete renforce la valeur patrimoniale et la serenite des investissements realises dans le secteur.

Tendance démographique

La dynamique demographique positive de Sarrola-Carcopino temoigne de l'attractivite persistante de cette commune residentielle prisee par les familles et les actifs. Cette croissance mesuree soutient la demande fonciere et garantit une excellente liquidite ainsi qu'une valorisation constante du capital immobilier sur le long terme. C'est un gage de securite et de prosperite pour tout investisseur avise.

Histoire et géographie

Carrefour historique entre la mer et la montagne, la region de Sarrola-Carcopino et de la vallee de la Gravona possede un passe riche en traditions et en recits ancestraux. Sa geographie modulee de collines verdoyantes et de panoramas ouverts sur le golfe d'Ajaccio forge une identite visuelle et culturelle unique. Cette empreinte historique insuffle une profondeur emotionnelle et patrimoniale rare a chaque propriete du secteur.

⭐

Conclusion & Potentiel

En conclusion, l'analyse approfondie du secteur de Confina a Sarrola-Carcopino revele un potentiel de valorisation immobiliere et un art de vie d'une rare qualite. L'alchimie parfaite entre la proximite immediate des grands poles economiques et commerciaux de l'agglomeration ajaccienne et la preservation d'un environnement naturel paisible et verdoyant fait de cette adresse un choix strategique d'exception. Les infrastructures de mobilite performantes, l'excellence de la connectivite numerique ainsi que la richesse des services de sante, scolaires et culturels environnants garantissent un confort quotidien absolu. Qu'il s'agisse d'une residence principale de prestige ou d'un investissement patrimonial clairvoyant, ce territoire incarne la promesse d'une valorisation perenne et d'un epanouissement de vie incomparable au coeur de la Corse authentique.

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