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T3 neuf avec terrasse Dernier étage Baleone

20167 AFA

  • 1.300 €/CC
Logement Neuf
Profitez d'un appartement entièrement neuf offrant des prestations modernes et aucune rénovation à prévoir.
Dernier Étage
Position dominante au premier et dernier étage garantissant une tranquillité optimale sans voisins au-dessus.
Petite Copropriété
Résidence à taille humaine favorisant le calme, la convivialité et une gestion simplifiée.
Grande Terrasse
Superbe espace extérieur idéal pour installer un grand salon de jardin et recevoir vos proches.
Vue Dégagée
Profitez d'une vue ouverte et agréable depuis votre terrasse pour de vrais moments de détente.
Excellente Performance Énergétique (DPE A)
Classe énergétique A garantissant une isolation thermique exemplaire et des factures d'énergie très réduites.
Faible Empreinte Carbone (GES A)
Impact environnemental minimal grâce à un niveau d'émission de gaz à effet de serre au plus bas.
Climatisation Réversible Séjour
Confort thermique sur-mesure dans votre pièce de vie, été comme hiver.
Climatisation Réversible Chambre 1
Température idéale toute l'année pour des nuits paisibles dans la première chambre.
Climatisation Réversible Chambre 2
Équipement individuel assurant un confort optimal dans la seconde chambre.
Menuiseries Aluminium
Châssis en aluminium apportant une esthétique contemporaine et une durabilité exceptionnelle.
Double Vitrage
Isolation phonique et thermique renforcée pour un bien-être intérieur quotidien.
Volets Roulants Électriques
Fermeture et occultation simples et centralisées d'un seul geste au quotidien.
Cuisine Aménagée
Cuisine intégrée avec des rangements optimisés et un design moderne.
Cuisine Équipée
Espace cuisine prêt à l'emploi avec tous les équipements nécessaires à votre quotidien.
Cuisine Ouverte Conviviale
Agencement moderne tourné vers le séjour pour partager de précieux moments en famille.
Pièce de Vie Lumineuse
Un séjour baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Deux Chambres Confortables
Espaces de nuit bien agencés, parfaits pour accueillir une famille, un bureau ou des invités.
Salle d'Eau Contemporaine
Espace sanitaire moderne et fonctionnel, aménagé au goût du jour.
Place de Parking Privée
Stationnement privatif réservé pour vous garer facilement et en toute sérénité.
Système Interphone
Accès sécurisé à la résidence pour contrôler vos visites en toute sécurité.
Proximité Immédiate des Commerces
Tous vos services et commerces de proximité accessibles en quelques minutes seulement.
Accès Transports en Commun (Bus)
Arrêt de bus à proximité facilitant l'ensemble de vos déplacements quotidiens.
Chauffage Individuel
Gestion autonome de vos consommations énergétiques pour une maîtrise totale de votre budget.
Secteur Dynamique Baleone / Afa
Localisation stratégique et très recherchée, combinant praticité et cadre de vie agréable.
Agencement Moderne et Fonctionnel
Distribution intelligente de 61 m² sans perte d'espace pour un confort maximal.
Logement Neuf
Profitez d'un appartement entièrement neuf offrant des prestations modernes et aucune rénovation à prévoir.
Dernier Étage
Position dominante au premier et dernier étage garantissant une tranquillité optimale sans voisins au-dessus.
Petite Copropriété
Résidence à taille humaine favorisant le calme, la convivialité et une gestion simplifiée.
Grande Terrasse
Superbe espace extérieur idéal pour installer un grand salon de jardin et recevoir vos proches.
Vue Dégagée
Profitez d'une vue ouverte et agréable depuis votre terrasse pour de vrais moments de détente.
Excellente Performance Énergétique (DPE A)
Classe énergétique A garantissant une isolation thermique exemplaire et des factures d'énergie très réduites.
Faible Empreinte Carbone (GES A)
Impact environnemental minimal grâce à un niveau d'émission de gaz à effet de serre au plus bas.
Climatisation Réversible Séjour
Confort thermique sur-mesure dans votre pièce de vie, été comme hiver.
Climatisation Réversible Chambre 1
Température idéale toute l'année pour des nuits paisibles dans la première chambre.
Climatisation Réversible Chambre 2
Équipement individuel assurant un confort optimal dans la seconde chambre.
Menuiseries Aluminium
Châssis en aluminium apportant une esthétique contemporaine et une durabilité exceptionnelle.
Double Vitrage
Isolation phonique et thermique renforcée pour un bien-être intérieur quotidien.
Volets Roulants Électriques
Fermeture et occultation simples et centralisées d'un seul geste au quotidien.
Cuisine Aménagée
Cuisine intégrée avec des rangements optimisés et un design moderne.
Cuisine Équipée
Espace cuisine prêt à l'emploi avec tous les équipements nécessaires à votre quotidien.
Cuisine Ouverte Conviviale
Agencement moderne tourné vers le séjour pour partager de précieux moments en famille.
Pièce de Vie Lumineuse
Un séjour baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Deux Chambres Confortables
Espaces de nuit bien agencés, parfaits pour accueillir une famille, un bureau ou des invités.
Salle d'Eau Contemporaine
Espace sanitaire moderne et fonctionnel, aménagé au goût du jour.
Place de Parking Privée
Stationnement privatif réservé pour vous garer facilement et en toute sérénité.
Système Interphone
Accès sécurisé à la résidence pour contrôler vos visites en toute sécurité.
Proximité Immédiate des Commerces
Tous vos services et commerces de proximité accessibles en quelques minutes seulement.
Accès Transports en Commun (Bus)
Arrêt de bus à proximité facilitant l'ensemble de vos déplacements quotidiens.
Chauffage Individuel
Gestion autonome de vos consommations énergétiques pour une maîtrise totale de votre budget.
Secteur Dynamique Baleone / Afa
Localisation stratégique et très recherchée, combinant praticité et cadre de vie agréable.
Agencement Moderne et Fonctionnel
Distribution intelligente de 61 m² sans perte d'espace pour un confort maximal.

A propos de cette annonce :

L’Agence Stella Patr’Immo vous propose à la location cet appartement T3 neuf situé à Baleone, sur la commune d’Afa.

Au sein d’une petite copropriété neuve, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente.

Entièrement neuf, ce logement offre de belles prestations ainsi qu’un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau contemporaine.

Vous profiterez également d’une superbe terrasse, qui bénéficie d’une belle vue dégagée et constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Vous pourrez aisément y installer une grande table à manger pour partager des repas en famille ou entre amis, un salon de jardin pour vos moments de détente, ainsi que des plantes afin de créer un espace extérieur agréable et convivial. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les deux chambres.

Les atouts du bien :

-Appartement entièrement neuf
-Petite copropriété récente
-1er et dernier étage
-Belle terrasse
-Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
-Proximité immédiate des commerces et services

Loyer mensuel : 1300.00 euros CC
Dépôt de garantie : 1270.00 euros
Honoraires de location : 522.00 euros

Provision sur charges : 30 €

  • Prix 1.300 €/CC
  • Superficie 61.13 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 1846-A6
  • Surface habitable 61.13
  • Nb pièces 3
  • WC 1
  • Ville 20167 AFA
  • Code postal 20167

Intéressé par cette annonce :

20250915_102915 2

Pierre-Alain

04.95.21.08.19

Conseiller location

Secteur: En cours de mise à jour ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 45 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 350 €

et

490€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Calculatrice Capacité d'Emprunt
Ans
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Capacité d'emprunt estimée
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