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Maisonnette Porticcio 3 pièces de 46m2 avec jardin

20128 GROSSETO PRUGNA

  • 240.000 €
Exclusivité Immobilière
Un bien rare sur le marché, uniquement disponible auprès de notre agence Stella Patr'immo.
Pavillon Individuel
Profitez de l'indépendance d'une maisonnette type pavillon pour une vie en toute autonomie.
Magnifique Vue Mer
Admirez chaque jour le panorama marin depuis le confort de votre chambre parentale.
Jardin Privatif
Un bel espace extérieur engazonné pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
Première Terrasse
Un espace extérieur dallé idéal pour vos déjeuners et réceptions en plein air.
Deuxième Terrasse
Bénéficiez d'un second espace de détente extérieur pour varier les expositions et les usages.
Emplacement Stratégique
Situé à moins de 5 minutes seulement du centre dynamique de Porticcio.
Cuisine Aménagée
De nombreux meubles de rangement déjà installés pour une organisation optimale de votre cuisine.
Cuisine Équipée
L'électroménager est déjà en place, vous permettant d'emménager sans frais supplémentaires.
Cuisine Ouverte Conviviale
Une configuration moderne qui favorise les échanges entre la cuisine et le salon.
Accès Direct Extérieurs
La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur.
Chambre Parentale
Un espace nuit principal spacieux et privilégié situé au calme à l'étage.
Chambre d'Appoint
Une seconde pièce polyvalente, parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau.
WC Indépendant
Des toilettes séparées de la salle de bains pour plus de confort et d'intimité au quotidien.
Bien Clé en Main
Maison parfaitement entretenue, prête à être habitée immédiatement sans aucuns travaux à prévoir.
Environnement Calme
Situé dans un secteur paisible, loin des nuisances sonores, garantissant une tranquillité absolue.
Proximité Commodités
Accès immédiat à pied ou en quelques minutes à tous les commerces et services essentiels.
Ticket d'Entrée Accessible
Un prix de 240 000 euros très attractif pour le secteur prisé de la rive sud.
Faible Taxe Foncière
Une fiscalité locale maîtrisée avec seulement 767 euros par an.
Idéal Premier Achat
Une surface et un prix parfaitement adaptés pour une première acquisition immobilière sereine.
Opportunité Investissement
Fort potentiel de rentabilité pour de la location saisonnière grâce à sa proximité avec Porticcio.
Résidence Secondaire
Le pied-à-terre rêvé en Corse, facile à entretenir et proche des plages.
Mitoyenneté Limitée
Maison mitoyenne d'un seul côté seulement, préservant votre indépendance et votre calme.
Copropriété Gérée
Intégré dans une structure organisée assurant le maintien et la valorisation du domaine.
Aucune Procédure
Achetez en toute sécurité dans une copropriété saine, sans litige ni procédure en cours.
Exclusivité Immobilière
Un bien rare sur le marché, uniquement disponible auprès de notre agence Stella Patr'immo.
Pavillon Individuel
Profitez de l'indépendance d'une maisonnette type pavillon pour une vie en toute autonomie.
Magnifique Vue Mer
Admirez chaque jour le panorama marin depuis le confort de votre chambre parentale.
Jardin Privatif
Un bel espace extérieur engazonné pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
Première Terrasse
Un espace extérieur dallé idéal pour vos déjeuners et réceptions en plein air.
Deuxième Terrasse
Bénéficiez d'un second espace de détente extérieur pour varier les expositions et les usages.
Emplacement Stratégique
Situé à moins de 5 minutes seulement du centre dynamique de Porticcio.
Cuisine Aménagée
De nombreux meubles de rangement déjà installés pour une organisation optimale de votre cuisine.
Cuisine Équipée
L'électroménager est déjà en place, vous permettant d'emménager sans frais supplémentaires.
Cuisine Ouverte Conviviale
Une configuration moderne qui favorise les échanges entre la cuisine et le salon.
Accès Direct Extérieurs
La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur.
Chambre Parentale
Un espace nuit principal spacieux et privilégié situé au calme à l'étage.
Chambre d'Appoint
Une seconde pièce polyvalente, parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau.
WC Indépendant
Des toilettes séparées de la salle de bains pour plus de confort et d'intimité au quotidien.
Bien Clé en Main
Maison parfaitement entretenue, prête à être habitée immédiatement sans aucuns travaux à prévoir.
Environnement Calme
Situé dans un secteur paisible, loin des nuisances sonores, garantissant une tranquillité absolue.
Proximité Commodités
Accès immédiat à pied ou en quelques minutes à tous les commerces et services essentiels.
Ticket d'Entrée Accessible
Un prix de 240 000 euros très attractif pour le secteur prisé de la rive sud.
Faible Taxe Foncière
Une fiscalité locale maîtrisée avec seulement 767 euros par an.
Idéal Premier Achat
Une surface et un prix parfaitement adaptés pour une première acquisition immobilière sereine.
Opportunité Investissement
Fort potentiel de rentabilité pour de la location saisonnière grâce à sa proximité avec Porticcio.
Résidence Secondaire
Le pied-à-terre rêvé en Corse, facile à entretenir et proche des plages.
Mitoyenneté Limitée
Maison mitoyenne d'un seul côté seulement, préservant votre indépendance et votre calme.
Copropriété Gérée
Intégré dans une structure organisée assurant le maintien et la valorisation du domaine.
Aucune Procédure
Achetez en toute sécurité dans une copropriété saine, sans litige ni procédure en cours.

A propos de cette annonce :

L’agence Stella Patr’immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli pavillon mitoyen d’un côté, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre de Porticcio.

D’une surface de 46 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur de 54 m², comprenant deux terrasses et un jardin.

L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon, l’ensemble offrant un accès direct aux extérieurs.

A l’étage, la partie nuit accueille une chambre parentale offrant une magnifique vue mer, une chambre d’appoint, une salle de bains et un WC indépendant.

A proximité immédiate de toutes les commodités et dans un environnement calme, ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 235 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 1 – .

  • Prix 240.000 €
  • Superficie 46.03 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat 1677-A7
  • Surface habitable 46.03
  • Nb pièces 3
  • WC 1
  • Ville 20128 GROSSETO PRUGNA
  • Code postal 20128

Intéressé par cette annonce :

20250915_095223

Sandra

04.95.21.08.19

Conseillère transaction

Secteur: En cours de mise à jour ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 130.7 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 640 €

et

880€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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