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Appartement T2 lumineux avec terrasse plein sud vue sur la mer

20090 AJACCIO

  • 240.000 €
Vue sur la mer
Une vue panoramique imprenable sur les nuances de bleu du golfe d'Ajaccio depuis chez vous.
Exposition Plein Sud
Une orientation optimale garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
Grande Terrasse
Un superbe espace extérieur de 15 m² idéal pour vos petits-déjeuners et soirées d'été.
Spectacle des Couchers de Soleil
Admirez chaque soir le ciel se peindre de magnifiques couleurs chaudes sur la mer.
Résidence Récente
Un bâtiment moderne offrant des prestations contemporaines et un confort de construction actuel.
Copropriété Élégante
Une résidence soignée et de standing qui valorise durablement votre patrimoine immobilier.
Luminosité Exceptionnelle
Un appartement baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et ses ouvertures extérieures.
Continuité Intérieur-Extérieur
La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse pour un espace de vie agrandi.
Cuisine Aménagée
Une cuisine moderne installée en 2019, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Cuisine Prête à l'Emploi
Un espace culinaire entièrement équipé apportant confort et praticité immédiate au quotidien.
Exclusivité Stella Patr'immo
Un bien rare sur le marché ajaccien, proposé uniquement par notre agence spécialisée.
Rangements Intégrés
Des placards intelligemment pensés pour optimiser l'espace et conserver un intérieur parfaitement ordonné.
Salle d'Eau Fonctionnelle
Une salle d'eau bien agencée optimisant chaque mètre carré pour votre confort.
Place de Parking Privée
Une place de stationnement privative en sous-sol incluse pour un confort absolu au quotidien.
Excellente Isolation Thermique
Classé en DPE A, cet appartement garantit une isolation performante et de grosses économies d'énergie.
Faible Empreinte Carbone
Une étiquette GES de classe A, témoignant d'une excellente performance environnementale.
Maîtrise Consommation Chauffage
Un système de chauffage individuel permettant de gérer vos dépenses énergétiques à l'euro près.
Charges de Copropriété Maîtrisées
Des charges annuelles raisonnables de 800 euros pour une gestion sereine de votre budget.
Aucune Procédure en Cours
Une copropriété saine de 151 lots sans aucune procédure judiciaire, gage de sécurité financière.
Diagnostic Technique Parfait
Tous les diagnostics réglementaires sont validés (Amiante, Carrez, Électricité, Parasitaire, Plomb).
Localisation Stratégique
Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio pour un accès rapide aux axes principaux.
Premier Achat Idéal
Un appartement T2 de 44 m² parfait pour une première acquisition immobilière en toute sérénité.
Pied-à-Terre Clé en Main
Un lieu de vie moderne et apaisant, idéal pour vos vacances ou séjours en Corse.
Investissement Sûr
Un placement immobilier pérenne et hautement liquide dans un secteur géographique très recherché.
Premier Étage Confortable
Une situation au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un accès simple et rapide.
Ambiance Apaisante
Un intérieur chaleureux où l'on se sent bien dès les toutes premières minutes de visite.
Vue sur la mer
Une vue panoramique imprenable sur les nuances de bleu du golfe d'Ajaccio depuis chez vous.
Exposition Plein Sud
Une orientation optimale garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
Grande Terrasse
Un superbe espace extérieur de 15 m² idéal pour vos petits-déjeuners et soirées d'été.
Spectacle des Couchers de Soleil
Admirez chaque soir le ciel se peindre de magnifiques couleurs chaudes sur la mer.
Résidence Récente
Un bâtiment moderne offrant des prestations contemporaines et un confort de construction actuel.
Copropriété Élégante
Une résidence soignée et de standing qui valorise durablement votre patrimoine immobilier.
Luminosité Exceptionnelle
Un appartement baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et ses ouvertures extérieures.
Continuité Intérieur-Extérieur
La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse pour un espace de vie agrandi.
Cuisine Aménagée
Une cuisine moderne installée en 2019, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Cuisine Prête à l'Emploi
Un espace culinaire entièrement équipé apportant confort et praticité immédiate au quotidien.
Exclusivité Stella Patr'immo
Un bien rare sur le marché ajaccien, proposé uniquement par notre agence spécialisée.
Rangements Intégrés
Des placards intelligemment pensés pour optimiser l'espace et conserver un intérieur parfaitement ordonné.
Salle d'Eau Fonctionnelle
Une salle d'eau bien agencée optimisant chaque mètre carré pour votre confort.
Place de Parking Privée
Une place de stationnement privative en sous-sol incluse pour un confort absolu au quotidien.
Excellente Isolation Thermique
Classé en DPE A, cet appartement garantit une isolation performante et de grosses économies d'énergie.
Faible Empreinte Carbone
Une étiquette GES de classe A, témoignant d'une excellente performance environnementale.
Maîtrise Consommation Chauffage
Un système de chauffage individuel permettant de gérer vos dépenses énergétiques à l'euro près.
Charges de Copropriété Maîtrisées
Des charges annuelles raisonnables de 800 euros pour une gestion sereine de votre budget.
Aucune Procédure en Cours
Une copropriété saine de 151 lots sans aucune procédure judiciaire, gage de sécurité financière.
Diagnostic Technique Parfait
Tous les diagnostics réglementaires sont validés (Amiante, Carrez, Électricité, Parasitaire, Plomb).
Localisation Stratégique
Idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio pour un accès rapide aux axes principaux.
Premier Achat Idéal
Un appartement T2 de 44 m² parfait pour une première acquisition immobilière en toute sérénité.
Pied-à-Terre Clé en Main
Un lieu de vie moderne et apaisant, idéal pour vos vacances ou séjours en Corse.
Investissement Sûr
Un placement immobilier pérenne et hautement liquide dans un secteur géographique très recherché.
Premier Étage Confortable
Une situation au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un accès simple et rapide.
Ambiance Apaisante
Un intérieur chaleureux où l'on se sent bien dès les toutes premières minutes de visite.

A propos de cette annonce :

L’agence Stella Patr’immo, spécialiste de l’immobilier Ajaccien, a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité un superbe appartement vue mer.

A l’entrée de ville d’Ajaccio, dans une résidence récente et élégante, se trouve un appartement situé au premier étage.

Depuis sa terrasse plein sud, le regard se perd sur le golfe d’Ajaccio, ses nuances de bleu, et ces couchers de soleil qui viennent peindre le ciel de couleurs chaudes. C’est appartement de type T2 de 43 m², situé au premier étage, est pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, moderne et apaisant.

La pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant une continuité entre le salon et la terrasse de 15 m².
On imagine les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été à contempler la mer, ou simplement ces instants de calme où la lumière du sud enveloppe tout.

La cuisine équipée de 2019, moderne et parfaitement intégrée, apporte confort et praticité au quotidien. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l’ensemble. Et partout, des rangements intelligemment pensés permettent de profiter d’un intérieur ordonné, où chaque chose trouve naturellement sa place.

Une place de parking privative en sol sous est comprise dans la vente de ce bien.

Cet appartement est un lieu où l’on se sent bien dès les premières minutes. Un pied-à-terre idéal, un premier achat lumineux, ou un investissement sûr dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.
Lucile Orhon (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 1 – .

  • Prix 240.000 €
  • Superficie 44 m²
  • Chambre 1
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 1881-A9
  • Surface habitable 44
  • Nb pièces 2
  • WC 1
  • Ville 20090 AJACCIO
  • Code postal 20090

Intéressé par cette annonce :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 160 €

et

280€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Calculatrice Capacité d'Emprunt
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