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Loft contemporain au coeur d’Ajaccio de 73 m2

20000 AJACCIO

  • NC
Cœur de Ville
Situé en plein centre-ville d'Ajaccio pour une vie urbaine dynamique et accessible à pied.
Loft Contemporain
Un bien atypique au style loft moderne entièrement repensé par un architecte de renom.
Murs en Pierre
Des pierres apparentes qui apportent un cachet historique et une authenticité inégalable au séjour.
Matériaux Nobles
Un mariage harmonieux et chaleureux entre le bois naturel et le métal au style industriel.
Beaux Volumes
Une superbe hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et une liberté d'aménagement totale.
Vaste Séjour
Un espace de vie principal généreux, convivial et baigné d'un caractère architectural unique.
Cuisine Aménagée
Une cuisine optimisée avec de nombreux rangements intégrés esthétiques et fonctionnels.
Cuisine Semi-Équipée
Des équipements de cuisson déjà en place pour une installation rapide et sans contraintes.
Espace Modulable
Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée adaptable en bureau, atelier ou chambre d'appoint.
Salle d'Eau Moderne
Une salle d'eau contemporaine située au rez-de-chaussée pour un confort quotidien optimal.
WC Séparés
Des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée préservant l'intimité des résidents et des invités.
Esprit Mezzanine
Une configuration en duplex inversé offrant un espace nuit intimiste et dominant le séjour.
Chambre Parentale
Une suite confortable en mezzanine disposant de sa propre salle de bain ouverte.
Espace Bain Ouvert
Une baignoire intégrée à la chambre principale pour une ambiance suite d'hôtel luxueuse.
Quatre Pièces
Une configuration rare de 4 pièces idéalement réparties sur 73 m2 habitables.
Trois Chambres
Un total de 3 chambres distinctes permettant d'accueillir confortablement une famille.
Potentiel d'Évolution
Possibilité technique de réunir les chambres de la mezzanine pour créer une immense suite.
Climatisation Séjour
Un système de climatisation réversible performant garantissant la fraîcheur dans les pièces de vie.
Climatisation Chambres
Chaque chambre bénéficie d'un confort thermique sur mesure, été comme hiver.
Double Vitrage
Des menuiseries performantes assurant une excellente isolation phonique et thermique avec l'extérieur.
Occultation Moderne
Des volets roulants électriques motorisés pour un confort de fermeture simple au quotidien.
Bonne Isolation Thermique
Classé DPE B, ce logement garantit une efficacité énergétique remarquable et de faibles factures.
Faible Empreinte Carbone
Classé GES A avec seulement 3 kg CO2/m2/an, un bien hautement écoresponsable.
Commerces à Proximité
Implantation stratégique immédiate au pied des boutiques, supermarchés et commerces de bouche.
Axes Principaux
Accès rapide et simplifié aux artères majeures de la ville pour faciliter vos déplacements.
Pas de Copropriété
Bien répertorié hors copropriété, synonyme de liberté totale de gestion et d'indépendance.
Cœur de Ville
Situé en plein centre-ville d'Ajaccio pour une vie urbaine dynamique et accessible à pied.
Loft Contemporain
Un bien atypique au style loft moderne entièrement repensé par un architecte de renom.
Murs en Pierre
Des pierres apparentes qui apportent un cachet historique et une authenticité inégalable au séjour.
Matériaux Nobles
Un mariage harmonieux et chaleureux entre le bois naturel et le métal au style industriel.
Beaux Volumes
Une superbe hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et une liberté d'aménagement totale.
Vaste Séjour
Un espace de vie principal généreux, convivial et baigné d'un caractère architectural unique.
Cuisine Aménagée
Une cuisine optimisée avec de nombreux rangements intégrés esthétiques et fonctionnels.
Cuisine Semi-Équipée
Des équipements de cuisson déjà en place pour une installation rapide et sans contraintes.
Espace Modulable
Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée adaptable en bureau, atelier ou chambre d'appoint.
Salle d'Eau Moderne
Une salle d'eau contemporaine située au rez-de-chaussée pour un confort quotidien optimal.
WC Séparés
Des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée préservant l'intimité des résidents et des invités.
Esprit Mezzanine
Une configuration en duplex inversé offrant un espace nuit intimiste et dominant le séjour.
Chambre Parentale
Une suite confortable en mezzanine disposant de sa propre salle de bain ouverte.
Espace Bain Ouvert
Une baignoire intégrée à la chambre principale pour une ambiance suite d'hôtel luxueuse.
Quatre Pièces
Une configuration rare de 4 pièces idéalement réparties sur 73 m2 habitables.
Trois Chambres
Un total de 3 chambres distinctes permettant d'accueillir confortablement une famille.
Potentiel d'Évolution
Possibilité technique de réunir les chambres de la mezzanine pour créer une immense suite.
Climatisation Séjour
Un système de climatisation réversible performant garantissant la fraîcheur dans les pièces de vie.
Climatisation Chambres
Chaque chambre bénéficie d'un confort thermique sur mesure, été comme hiver.
Double Vitrage
Des menuiseries performantes assurant une excellente isolation phonique et thermique avec l'extérieur.
Occultation Moderne
Des volets roulants électriques motorisés pour un confort de fermeture simple au quotidien.
Bonne Isolation Thermique
Classé DPE B, ce logement garantit une efficacité énergétique remarquable et de faibles factures.
Faible Empreinte Carbone
Classé GES A avec seulement 3 kg CO2/m2/an, un bien hautement écoresponsable.
Commerces à Proximité
Implantation stratégique immédiate au pied des boutiques, supermarchés et commerces de bouche.
Axes Principaux
Accès rapide et simplifié aux artères majeures de la ville pour faciliter vos déplacements.
Pas de Copropriété
Bien répertorié hors copropriété, synonyme de liberté totale de gestion et d'indépendance.

A propos de cette annonce :

Il existe des appartements qui ne se contentent pas d’être visités : ils se vivent.
A Ajaccio, en plein centre-ville, ce loft de 73 m² entièrement repensé fait partie de ces lieux rares qui marquent dès le premier regard.
Derrière sa porte, on découvre un univers où pierres apparentes, bois, métal et volumes se retrouvent avec harmonie. Un lieu pensé par un architecte, où chaque détail a été imaginé pour créer une ambiance chaleureuse, contemporaine et inspirante.

Le rez-de-chaussée ouvre le décor :
– Un vaste séjour baigné de caractère,
– Une cuisine aménagée et semi équipée,
– Une salle d’eau moderne,
– Un espace modulable pouvant devenir bureau, chambre d’appoint ou atelier,
– Un toilette indépendant.

La mezzanine, elle, révèle l’esprit loft :
– Une chambre confortable avec salle de bain ouverte,
– Deux chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités : réunir ces espaces pour créer une suite généreuse.

Les atouts qui font la différence :
– Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres
– Double vitrage et volets roulants électriques
– Emplacement stratégique : en plein centre des commerces et des axes principaux.

Cet appartement n’est pas un simple logement. C’est un lieu de caractère, un espace où l’on ressent immédiatement une atmosphère, une identité, une intention. Un bien assumé, qui séduira ceux qui recherchent un intérieur unique, et vivant.
Une visite s’impose pour en saisir toute sa singularité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Lucile Orhon (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 1 – .

  • Prix NC
  • Superficie 72.95 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 1788-A9
  • Surface habitable 72.95
  • Nb pièces 4
  • Ville 20000 AJACCIO
  • Code postal 20000

Intéressé par cette annonce :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 85.3 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 660 €

et

900€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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