Maison avec piscine, dépendance et vue exceptionnelle - Sant Andrea d'Orcino - Stella Patr'immo : Agence immobilière à Ajaccio, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio

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Maison avec piscine, dépendance et vue exceptionnelle – Sant Andrea d’Orcino

20151 SANT ANDREA D ORCINO

295.000 €

A propos de cette annonce :

L’agence Stella Patr’immo, experte en immobilier sur le bassin Ajaccien, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante propriété située à Sant’Andrea-d’Orcino, dans un environnement préservé.

Entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, avec une vue époustouflante sur la nature environnante.

Un lieu privilégié pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité.

Nichée au bout d’une impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est implantée sur un terrain de 600 m².

La maison principale de 60m2, de plain-pied et en ossature bois, se compose d’une agréable pièce à vivre de 35m2, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants.

Son véritable atout : une dépendance de 26 m², comprenant deux chambres et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités pour accueillir famille et amis ou optimiser les revenus locatifs.

A l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec une piscine coque 5×3 parfaitement intégrée, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Côté prestations : climatisations réversibles, portail électrique et chauffe-eau thermodynamique.

Ce bien est actuellement classé Gîte de France **.

Honoraires à la charge du vendeur.

Sandra PROST (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 1 – .

Prix 295.000 €
Superficie 86.09 m²
Chambres 4
Type de bien MAISON / VILLA
Numéro Mandat 1613-A7
Surface habitable 86.09
Nb pièces 5
Ville 20151 SANT ANDREA D ORCINO
Code postal 20151

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Secteur: En cours de mise à jour ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 98.9 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 480 €

et

660€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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