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Studio rénové – dernier étage, terrasse, vue mer et plage à pied – Tiuccia

20111 CASAGLIONE

  • 160.000 €
Ticket d'Entrée Accessible
Un prix abordable en dessous de la barre des 200 000 euros pour concrétiser votre projet.
Exclusivité Agence
Un bien rare proposé en exclusivité par votre agence Stella Patr'Immo sur le Grand Ajaccio.
Surface Carrez Optimisée
Une surface habitable de 25,38 m² loi Carrez parfaitement agencée pour un studio.
Grande Terrasse
Profitez d'une agréable terrasse de 6 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Vue Dégagée
Admirez une vue dégagée et agréable depuis votre espace extérieur.
Vue Mer
Une orientation et une position privilégiées offrant une magnifique vue en direction de la mer.
Rénovation Récente
Un appartement entièrement rénové en 2026 pour un emménagement immédiat sans travaux majeurs.
Pièce de Vie Lumineuse
Une belle luminosité naturelle baignant l'espace de vie tout au long de la journée.
Exposition Plein Est
Bénéficiez d'un ensoleillement optimal dès les premières lueurs du matin grâce à son orientation Est.
Cuisine Ouverte Conviviale
Une cuisine américaine aménagée et équipée qui maximise l'espace et la convivialité.
Cuisine Prête à l'Emploi
Une cuisine moderne déjà aménagée et équipée, prête à l'utilisation dès votre arrivée.
Douche Moderne
Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle pour votre confort quotidien.
WC Intégrés
Un espace d'eau pratique comprenant également des toilettes intégrées.
Esprit Contemporain
Une décoration intérieure réalisée dans un esprit sobre, moderne et très tendance.
Position Dominante
Situé au premier et dernier étage de la résidence, profitez d'un cadre sans voisins au-dessus.
Bonne Isolation Thermique
Un classement énergétique de catégorie C garantissant des charges d'énergie maîtrisées.
Faible Consommation Énergétique
Une consommation annuelle d'énergie très performante estimée à seulement 131 kWh.
Maîtrise Consommation Chauffage
Un mode de chauffage individuel pour garder le contrôle total sur vos dépenses énergétiques.
Fiscalité Locale Douce
Des émissions de gaz à effet de serre classées en catégorie A pour un profil écoresponsable.
Plage à Pied
Accédez à la plage en quelques minutes de marche seulement depuis votre résidence.
Commerces de Bouche
La boulangerie et les commerces essentiels situés à proximité immédiate à pied.
Proximité Restaurants
Profitez des restaurants et animations locales accessibles sans effort de la résidence.
Commodités à Pied
Un quotidien tout à pied grâce à la centralité des services et commodités proches.
Pied-à-Terre en Bord de Mer
Le pied-à-terre idéal sur le littoral corse pour vos vacances ou séjours de détente.
Investissement Locatif Saisonnier
Une opportunité parfaite pour un placement locatif saisonnier à forte demande touristique.
Premier Achat Idéal
Le bien parfait pour réussir son premier achat immobilier en toute sérénité.
Ticket d'Entrée Accessible
Un prix abordable en dessous de la barre des 200 000 euros pour concrétiser votre projet.
Exclusivité Agence
Un bien rare proposé en exclusivité par votre agence Stella Patr'Immo sur le Grand Ajaccio.
Surface Carrez Optimisée
Une surface habitable de 25,38 m² loi Carrez parfaitement agencée pour un studio.
Grande Terrasse
Profitez d'une agréable terrasse de 6 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Vue Dégagée
Admirez une vue dégagée et agréable depuis votre espace extérieur.
Vue Mer
Une orientation et une position privilégiées offrant une magnifique vue en direction de la mer.
Rénovation Récente
Un appartement entièrement rénové en 2026 pour un emménagement immédiat sans travaux majeurs.
Pièce de Vie Lumineuse
Une belle luminosité naturelle baignant l'espace de vie tout au long de la journée.
Exposition Plein Est
Bénéficiez d'un ensoleillement optimal dès les premières lueurs du matin grâce à son orientation Est.
Cuisine Ouverte Conviviale
Une cuisine américaine aménagée et équipée qui maximise l'espace et la convivialité.
Cuisine Prête à l'Emploi
Une cuisine moderne déjà aménagée et équipée, prête à l'utilisation dès votre arrivée.
Douche Moderne
Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle pour votre confort quotidien.
WC Intégrés
Un espace d'eau pratique comprenant également des toilettes intégrées.
Esprit Contemporain
Une décoration intérieure réalisée dans un esprit sobre, moderne et très tendance.
Position Dominante
Situé au premier et dernier étage de la résidence, profitez d'un cadre sans voisins au-dessus.
Bonne Isolation Thermique
Un classement énergétique de catégorie C garantissant des charges d'énergie maîtrisées.
Faible Consommation Énergétique
Une consommation annuelle d'énergie très performante estimée à seulement 131 kWh.
Maîtrise Consommation Chauffage
Un mode de chauffage individuel pour garder le contrôle total sur vos dépenses énergétiques.
Fiscalité Locale Douce
Des émissions de gaz à effet de serre classées en catégorie A pour un profil écoresponsable.
Plage à Pied
Accédez à la plage en quelques minutes de marche seulement depuis votre résidence.
Commerces de Bouche
La boulangerie et les commerces essentiels situés à proximité immédiate à pied.
Proximité Restaurants
Profitez des restaurants et animations locales accessibles sans effort de la résidence.
Commodités à Pied
Un quotidien tout à pied grâce à la centralité des services et commodités proches.
Pied-à-Terre en Bord de Mer
Le pied-à-terre idéal sur le littoral corse pour vos vacances ou séjours de détente.
Investissement Locatif Saisonnier
Une opportunité parfaite pour un placement locatif saisonnier à forte demande touristique.
Premier Achat Idéal
Le bien parfait pour réussir son premier achat immobilier en toute sérénité.

A propos de cette annonce :

L’agence Stella Patr’Immo spécialiste de l’immobilier sur le Grand Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente ce charmant studio situé au sein de la résidence Les Marines, à Tiuccia.
Installé au premier et dernier étage, cet appartement développe une surface de 25,38 m² loi Carrez, complétée par une agréable terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée en direction de la mer.
Entièrement rénové en 2026, il propose une pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La rénovation a été réalisée dans un esprit sobre et contemporain. Seules les fenêtres en bois double vitrage restent à remplacer, permettant aux futurs propriétaires de finaliser le bien selon leurs préférences.

Son véritable atout : un quotidien entièrement accessible à pied. La plage, la boulangerie, les restaurants et les principales commodités se trouvent à seulement quelques minutes.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 49 lots – dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 788 euros.
Constance IDDA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2 – .

  • Prix 160.000 €
  • Superficie 25.38 m²
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 1880-B4
  • Surface habitable 25.38
  • Nb pièces 1
  • WC 1
  • Ville 20111 CASAGLIONE
  • Code postal 20111

Intéressé par cette annonce :

constance1

Constance

04.20.40.63.26

Conseillère transaction

Secteur: En cours de mise à jour ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 131 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 390 €

et

590€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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