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Local professionnel neuf 83 m² Rocade d’Ajaccio

20090 AJACCIO

  • 1.400 €/CC
État Neuf
Profitez d'un local professionnel entièrement neuf, offrant des prestations modernes sans aucun travaux à prévoir dès l'entrée.
Emplacement Stratégique
Situé directement sur la rocade d'Ajaccio, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.
Surface Généreuse
Un espace de 83 m² parfaitement optimisé pour concilier zones de travail et espaces de réception.
Bureaux Indépendants
Trois bureaux cloisonnés permettant de garantir la confidentialité et le calme nécessaire à chaque collaborateur.
Climatisation Intégrale
Un confort thermique optimal assuré par un système de climatisation installé dans l'intégralité des bureaux.
Espace Cuisine Dédié
Une zone cuisine intégrée pour faciliter les pauses déjeuner et la convivialité au sein de votre équipe.
Accessibilité PMR
Local totalement conforme aux normes d'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite grâce à l'ascenseur.
Stationnement Privatif
Deux places de parking privées en sous-sol pour sécuriser les véhicules de la direction ou des collaborateurs.
Parking Collectif
La résidence dispose d'un parking collectif, facilitant grandement l'accueil et le stationnement de votre clientèle.
Prêt à l'Emploi
Local déjà aménagé et opérationnel immédiatement, idéal pour un transfert d'activité rapide et sans perte de temps.
Zone Dynamique
Implanté au cœur d'un secteur économique attractif favorisant les synergies professionnelles et le développement réseau.
Configuration Flexible
Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur pour adapter parfaitement les volumes à vos besoins spécifiques de travail.
Sanitaires Privatifs
Espace WC indépendant avec point d'eau inclus dans le local pour plus d'autonomie et de confort.
Sécurité Sous-sol
Le stationnement en enfilade en sous-sol offre une protection supplémentaire pour vos véhicules professionnels.
Visibilité Optimale
L'adresse sur un axe majeur assure une identification facile de votre entreprise par vos partenaires.
Lumière Naturelle
Conception moderne privilégiant la luminosité pour un environnement de travail sain et productif.
Prestations de Qualité
Des finitions soignées liées à la construction récente du bâtiment, valorisant l'image de marque de votre société.
Gestion des Flux
L'emplacement sur la rocade permet une logistique simplifiée pour les livraisons et les déplacements professionnels.
Ascenseur Moderne
Un ascenseur de dernière génération dessert les étages, assurant confort et fluidité de circulation.
Environnement Professionnel
Intégré dans une résidence mixte, garantissant un cadre de travail sérieux et parfaitement entretenu.
Isolation Phonique
Bâtiment neuf répondant aux dernières normes acoustiques pour travailler dans une ambiance calme et sereine.
Maîtrise des Coûts
Un loyer de 1400 euros HT très compétitif pour un local neuf de cette surface sur ce secteur.
Point d'Eau Inclus
Présence d'un lavabo dans l'espace sanitaire pour une hygiène irréprochable au quotidien.
Localisation Ajaccio
Bénéficiez du rayonnement de la capitale corse pour implanter durablement votre siège ou votre agence.
Garantie Technique
Bénéficiez des garanties liées au neuf pour une sérénité totale sur la maintenance du bâtiment.
Solution Clé en Main
L'aménagement complet permet une installation le jour même de la signature du bail.
État Neuf
Profitez d'un local professionnel entièrement neuf, offrant des prestations modernes sans aucun travaux à prévoir dès l'entrée.
Emplacement Stratégique
Situé directement sur la rocade d'Ajaccio, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.
Surface Généreuse
Un espace de 83 m² parfaitement optimisé pour concilier zones de travail et espaces de réception.
Bureaux Indépendants
Trois bureaux cloisonnés permettant de garantir la confidentialité et le calme nécessaire à chaque collaborateur.
Climatisation Intégrale
Un confort thermique optimal assuré par un système de climatisation installé dans l'intégralité des bureaux.
Espace Cuisine Dédié
Une zone cuisine intégrée pour faciliter les pauses déjeuner et la convivialité au sein de votre équipe.
Accessibilité PMR
Local totalement conforme aux normes d'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite grâce à l'ascenseur.
Stationnement Privatif
Deux places de parking privées en sous-sol pour sécuriser les véhicules de la direction ou des collaborateurs.
Parking Collectif
La résidence dispose d'un parking collectif, facilitant grandement l'accueil et le stationnement de votre clientèle.
Prêt à l'Emploi
Local déjà aménagé et opérationnel immédiatement, idéal pour un transfert d'activité rapide et sans perte de temps.
Zone Dynamique
Implanté au cœur d'un secteur économique attractif favorisant les synergies professionnelles et le développement réseau.
Configuration Flexible
Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur pour adapter parfaitement les volumes à vos besoins spécifiques de travail.
Sanitaires Privatifs
Espace WC indépendant avec point d'eau inclus dans le local pour plus d'autonomie et de confort.
Sécurité Sous-sol
Le stationnement en enfilade en sous-sol offre une protection supplémentaire pour vos véhicules professionnels.
Visibilité Optimale
L'adresse sur un axe majeur assure une identification facile de votre entreprise par vos partenaires.
Lumière Naturelle
Conception moderne privilégiant la luminosité pour un environnement de travail sain et productif.
Prestations de Qualité
Des finitions soignées liées à la construction récente du bâtiment, valorisant l'image de marque de votre société.
Gestion des Flux
L'emplacement sur la rocade permet une logistique simplifiée pour les livraisons et les déplacements professionnels.
Ascenseur Moderne
Un ascenseur de dernière génération dessert les étages, assurant confort et fluidité de circulation.
Environnement Professionnel
Intégré dans une résidence mixte, garantissant un cadre de travail sérieux et parfaitement entretenu.
Isolation Phonique
Bâtiment neuf répondant aux dernières normes acoustiques pour travailler dans une ambiance calme et sereine.
Maîtrise des Coûts
Un loyer de 1400 euros HT très compétitif pour un local neuf de cette surface sur ce secteur.
Point d'Eau Inclus
Présence d'un lavabo dans l'espace sanitaire pour une hygiène irréprochable au quotidien.
Localisation Ajaccio
Bénéficiez du rayonnement de la capitale corse pour implanter durablement votre siège ou votre agence.
Garantie Technique
Bénéficiez des garanties liées au neuf pour une sérénité totale sur la maintenance du bâtiment.
Solution Clé en Main
L'aménagement complet permet une installation le jour même de la signature du bail.

A propos de cette annonce :

L’agence Stella Patr’Immo vous propose à la location un local professionnel de 83 m², entièrement neuf, aménagé et prêt à accueillir votre entreprise.

Situé sur la rocade d’Ajaccio, au coeur d’une zone dynamique et attractive, ce local bénéficie d’un environnement idéal pour le développement de votre activité.

Le bien se compose de :
– 3 bureaux indépendants,
– Une climatisation intégrale dans l’ensemble du local,
– Un espace cuisine,
– Un espace WC avec point d’eau,

Plusieurs possibilités d’aménagement pour créer votre lieu de travail idéal, clé en main.

Le local est accessible PMR grâce à un ascenseur.

Côté stationnement :
– Deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol,
– Un parking collectif appartenant à la résidence est également à disposition.

Emplacement stratégique, visibilité et accessibilité optimales.

Loyer mensuel : 1400,00 euros HT
Honoraires d’agence : 1680,00 euros
Dépôt de garantie : 1400,00 euros

  • Prix 1.400 €/CC
  • Type de bien PRO
  • Numéro Mandat 1592-A6
  • Ville 20090 AJACCIO
  • Code postal 20090

Intéressé par cette annonce :

20250915_102915 2

Pierre-Alain

04.95.21.08.19

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Secteur: En cours de mise à jour ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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